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（中央社記者韋樞台北28日電）今年以來陸資來台購置不動產不及百件，其中第3季僅 9件，創8季以來新低，平均單價卻提高到3750萬元，創9季以來新高。房仲表示，價漲量縮應與購置標的總價較往年高所致。
內政部地政司公布今年以來陸資來台購置不動產狀況，今年至第3季為止僅50件，未逾百件；若逐季觀察，從第1季20件、第2季21件，第3季僅9件，是8季以來的新低。
另若從單件均價來看，單件均價新台幣3749.8萬元，寫下 9季新高。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，綜觀內政部資料發現，從2001年開放陸資來台購置不動產以來，件數多在兩位數徘徊，累積迄今也不過371件，各縣市超過10件以上的，有台北市25件、新北市75件、桃園市34件、台中市47件熱門、高雄市92件，集中度相當高。
徐佳馨分析，陸資來台購置動能不如坊間所認知，以總價推論，應是以自用為主，但件數下滑，權利價值不減反增，應與購置標的總價較過去為高有關。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，現階段除了陸資原本就有的購屋限制外，還有總量管制，過去不想透過陸資管道的資金，往往會轉用第三地公司方式購置，但是在房地合一稅上路後，外資獲利最低也要課35%的稅，大大降低購買意願，加上台灣經濟表現不佳，不動產又處於價格盤整，短期內想要放量，難度很高。1051028
兒少法雖然規定收養兒童以國內為先，但未規範寄養家庭有優先權，導致許多寄養家庭無法成功收養朝夕相處的寄養孩子，立委主張鬆綁法令，讓寄養家庭享有收養的優先權。對此，社家署今天(20日)表示，現行已有處理原則，讓寄養可轉收養，只要寄養家庭透過出收養服務流程評估，仍有機會成功收養到寄養家庭的孩子。
現行兒少法第16條規定，出養以國內收養人優先收養為原則，但國民黨立委陳宜民、王育敏20日舉行記者會提出多起個案指出，因收養未規範寄養家庭有優先權，再加上不能指名收養，導致寄養父母只能哭著揮別孩子卻無法收養。
陳宜民認為，收出養平台評估個案時，應顧及孩子心理，適度鬆綁法令，調整繁瑣流程，讓寄養家庭優先享有收養權，否則會阻擋國內收養意願。他說：『(原音) 社工員可以辛苦一點，但是不要因為防弊最後，辛苦還是小朋友。』
社家署家庭支持組代理組長簡杏蓉則說，現行已有國內收養人優先收養的處理原則，但收出養的原則是為孩子找一個適合的家，而非為收養家庭找個喜歡的孩子，繁瑣的流程勢不可免。簡杏蓉說：『(原音)過程雖然會讓收養家庭覺得很冗長，但對於孩子權益身份重搶購大，一旦收養就是這個孩子的親生父母，他要負相對的權利義務，基於維護這樣的利益考量，有些程序是不得不的必要。』
至於是否要把國內收養人為優先收養的原則入法，簡杏蓉說，還要與第一線的工作者討論而定。
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